<p>VENTA Primer Piso Independiente con Cochera, Terraza y Parrilla El Palomar</p><br><p>Una propiedad ideal para quienes buscan dar el paso hacia su primera vivienda, combinando amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia.</p><br><p>Desarrollada en primer piso con acceso independiente por escalera, ofrece ambientes luminosos, funcionales y en excelente estado de conservación. Su amplio living-comedor con techos de madera a la vista aporta una sensación de calidez y amplitud que la distingue, mientras que la cocina se integra de forma práctica al área social.</p><br><p>Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, toilette de recepción, lavadero independiente y balcones que brindan excelente ventilación natural.</p><br><p>Como valor agregado, dispone de una terraza con sector cubierto y parrilla, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o disfrutar al aire libre durante todo el año.</p><br><p>En planta baja posee cochera propia y acceso totalmente independiente desde la calle, aportando privacidad y comodidad en el</p><p>&nbsp;día a día.</p><p>Su ubicación permite una excelente conectividad, con cercanía a la estación El Palomar del Ferrocarril San Martín, múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos a Acceso Oeste, Camino del Buen Ayre y Panamericana, facilitando los traslados hacia Capital Federal, Zona Norte y distintos puntos del Gran Buenos Aires.</p><br><br><p>Características</p><br><p> Primer piso con acceso independiente por escalera</p><p> Cochera propia</p><p> 95 m² cubiertos aproximados</p><p> 2 dormitorios</p><p> Dormitorio principal en suite</p><p> Toilette de recepción</p><p> Amplio living-comedor</p><p> Cocina funcional</p><p> Lavadero independiente</p><p> Balcones</p><p> Terraza con parrilla</p><p> Excelente estado general</p><p> Muy buena luminosidad y ventilación</p><br><p>Ideal para familias, parejas jóvenes o quienes buscan su primera vivienda con espacios amplios y sectores para disfrutar y compartir.</p><br><p>Se necesita vender para comprar.</p><p>Tasaciones sin cargo.</p><br><p>Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.</p><br>